Großzügiges Einfamilienhaus in Bockhorn
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Vorderansicht
490.000 €Kaufpreis2.450,00 €/m²
Wohnfläche
200 m²Zimmer
5Offene Küche
Garten
Carport (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 2.450 €
- Maklerprovision
- 2 % vom Kaufpreis einschl. MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 990 m²
- Nutzfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses individuell geplante Haus wurde unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Kriterien erbaut und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage des Ortsteiles Kranenkamp auf einem 990,00 großen Grundstück mit umfangreichem Pflanzenbestand.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung mit Erker, sichtbarer Balkenlage nebst Holzständer und versetzen Ebenen aus.
2015 wurde das Haus um einen nicht beheizten Wintergarten (ca. 30 m²) erweitert, im Jahr 2017 wurde die Dacheindeckung konserviert und 2022 erfolgte der Einbau einer Brennwert-Therme mit Warmwasserbereitung sowie 2023 die teilweise Instandsetzung des Carportdaches
Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche, drehbarem Kaminofen und Zugang in den Wintergarten
- Schlafzimmer mit Gartenzugang, Ankleidebereich und direktem Zugang ins Vollbad mit Wanne, seniorengerechte, ebenerdige Dusche und WC
- großer Hauswirtschaftsraum mit Außentür
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- großzügiger Wohnraum mit sichtbaren Ständern
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Abstellraum
- Heizungsraum
Nebengebäude:
- Doppelcarport mit massivem Außenabstellraum
- Holzgartenhaus
Antritt: gemäß Absprache frei werdend
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Dielen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas, Holz
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- drehbarer Kaminofen
- Holzdielen im Wohnzimmer und im Dachgeschoss
- Bodenfliesen in Diele, Küche und Essbereich
- Glasfaser vorhanden
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 94.2 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26345 Bockhorn
Ansprechpartner/in: Walter Rätzke









