Landhaus mit viel Nutzfläche in der Gemeinde Stadland

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Vorderansicht

26936 Stadland, Niedersachsen

200.000 €Kaufpreis1.333,33 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 200.000 €
Preis pro m²: 1.333,33 €
Maklerprovision: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,5 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

221.140 €

Kaufpreis200.000 €

Kaufnebenkosten21.140 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 10.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.140 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 2.871 m²
Nutzfläche: 250 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Baualtersklasse: Altbau
Letzte Modernisierung: 2002
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Landhaus mit viel Nutzfläche in der Gemeinde Stadland Dieses Wohnhaus mit Anbauten befindet sich auf einem ca. 2.871 m² großen Grundstück im Ortsteil Kötermoor und eignet sich insbesondere für Familien mit hohem Platzbedarf für Freizeit, Hobby, Handwerk und Kleintierhaltung. Im Jahr 2002 wurden nachstehende Sanierungsmaßnahmen an dem Objekt ausgeführt: - Erneuerung der Fassade durch Zierfachwerk, - Einbau einer Gaszentralheizungsanlage nebst Rohrleitungen und Heizkörpern (Therme aus 2020) - Erneuerung der Elektroinstallationen, - Einbau von isolierverglasten Holzfenstern, - Dacheindeckung erneuert, - Modernisierung der Sanitärbereiche. Die Ortsbezeichnung gibt Aufschluss über die Bodenverhältnisse in der Region. Insofern weist das Gebäude an einigen Stellen Rissbildungen auf, die der Beschaffenheit des Bodens (Moor / Klei) geschuldet sind. Ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Gäste-WC. Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer. Die Nutzfläche mit über 250 m² umfasst einen Partyraum sowie mehrere Hobby- bzw. Abstellräume (beheizbar und befenstert). Darüber hinaus befinden sich Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellbereichen auf dem Grundstück. Antritt: gemäß Absprache freiwerdend.