Zweifamilienhaus in Marktl am Inn - Projekt nach Kundenwünschen

1/13

JUbi-ELW-B

84533 Marktl am Inn, Bayern

688.000 €Kaufpreis4.095,24 €/m²

Wohnfläche

168 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 688.000 €
Preis pro m²: 4.095,24 €

Geschätzte Gesamtkosten

750.402 €

Kaufpreis688.000 €

Kaufnebenkosten62.402 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 24.080 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.760 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 24.562 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 670 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus in Marktl am Inn bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von 168 m² verteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen. Das Projekt ist auf einem 670 m² großen Grundstück im Wohngebiet angesiedelt und wurde nach Ihren individuellen Anforderungen projektiert. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich das Haus ideal für ein Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Haus mit Einliegerwohnung. Die zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität, indem Sie Wohnen und Vermieten oder verschiedene Lebensentwürfe miteinander verbinden können. Die Anordnung der Wohnungen auf jeweils einer Etage unterstützt den Komfort im Alltag und schafft klare Strukturen für alle Bewohner. Dieses Konzept bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp: KfW 40

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen einbringen und gleichzeitig auf qualifizierte Fachhandwerker für die anspruchsvollen technischen Gewerke vertrauen. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und bietet damit eine solide Grundlage für den Wohnkomfort. Der Grundriss und die Ausstattung können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

84533 Marktl am Inn, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten15 im Umkreis von 10 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in Marktl am Inn in einem Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Standort ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist besonders geeignet für Bauherren, die eigene Eigenleistungen einbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Dieses Ausbaukonzept spart Eigenleistungsschritte bei anspruchsvollen Arbeiten und unterstützt eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Die persönliche Bauberatung bei STREIF begleitet Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe sowie bei allen Fragen rund um Ihr Bauprojekt.