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1 Grundstück, 2 Optionen: Doppelhaus oder Einfamilienhaus?

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doppelhaus gartenansicht
714.000 €Kaufpreis5.100,00 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
714.000 €
Preis pro m²
5.100 €

Geschätzte Gesamtkosten

789.863 €

Kaufpreis714.000 €
Kaufnebenkosten75.863 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
39.270 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.280 €
Maklerprovision (3,125 %)falls fällig
22.313 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Nutzfläche
140 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
8
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Auf diesem Grundstück haben Sie die Gelegenheit, Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus zu errichten oder alternativ eine Doppelhaushälfte zu realisieren, um die Grundstücks- und Baukosten gemeinschaftlich zu nutzen. Wir begleiten Sie gerne bei der Auswahl der passenden Variante in einem persönlichen Beratungsgespräch, das Ihre Wünsche und Ihr Budget berücksichtigt. Die Doppelhäuser zeichnen sich durch eine zeitgemäße und dennoch klassische Architektur aus, die mit verschiedenen Fassadengestaltungen wie Putz, Klinker oder Holz gestaltet werden kann. Große Fensterflächen sorgen für helle Innenräume, während die durchdachten Grundrisse ein komfortables Wohnen unterstützen. Die Bauteile werden industriell vorgefertigt, was eine zügige Errichtung ermöglicht. STREIF bietet Ihnen von Beginn an eine Preisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit hinsichtlich der Kosten gibt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Die angebotenen Häuser lassen sich mit verschiedenen Fassadenarten wie Putz, Klinker oder Holz individuell gestalten. Großformatige Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist auf ein komfortables Wohnen ausgerichtet. Die industrielle Vorfertigung der Bauteile ermöglicht eine zügige Bauausführung. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist enthalten. Eine Wärmepumpe sorgt für die Beheizung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22415 Hamburg-Nord, Hamburg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • U-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe15 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas6 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen12 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die angebotenen Grundstücke befinden sich in ausgewählten und attraktiven Lagen, die hohe Anforderungen an Wohnqualität und Wertbeständigkeit erfüllen. Aus Gründen des Datenschutzes und der Diskretion werden Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs und nur für Kunden zur Verfügung gestellt.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe "fast fertig plus" eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. STREIF begleitet Sie persönlich von der ersten Planung bis zum Einzug und stellt umfassende Dienstleistungen bereit. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück.
Ansprechpartner/in: Frank Zobel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ifflandstr. 4, 22087 Hamburg

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