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Bungalow mit Walmdach: Stilvoller Wohnkomfort

1/10
Haus Aussenansicht
691.124 €Kaufpreis5.119,44 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
3
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
691.124 €
Preis pro m²
5.119,44 €

Geschätzte Gesamtkosten

774.542 €

Kaufpreis691.124 €
Kaufnebenkosten83.418 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
44.923 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.822 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
24.673 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein überdachter Terrassenbereich ist eines der Highlights, die der Bungalow Fertighausentwurf 10 bietet. Eine quadratische Grundrissplanung bringt Vorteile mit sich. Alle Räume sind z. B. auf kurzen Wegen erreichbar. In der Planung wurde das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad in einer Raumfolge angelegt. Direkt in der Nähe des Hauseingangs befindet sich das Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant. Die Planung ist geeignet für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das STREIF City Haus wird in der Ausbaustufe FF+ errichtet und beinhaltet unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte. Die Gebäudehülle umfasst Rohbau, Fenster, Haustür sowie Dacheindeckung. Die Außenfassade ist inklusive Außenputz vor Ort vollständig fertiggestellt. Blechner- und Spenglerarbeiten sind komplett ausgeführt. Die Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verschlossen. Die Geschosstreppe ist enthalten (außer beim Bungalow). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten geschlossen. Die Elektroinstallation umfasst den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird inklusive Inbetriebnahme geliefert. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Estrich sowie Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und Sanitärobjekten sind Bestandteil. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist gegeben. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen der Bauherren. Die Heizung erfolgt über STREIF Frischluft-Wärmepumpentechnologie, die mit frischer Außenluft arbeitet, ohne Gas-, Öl- oder Pelletlagerraum, ohne Heizkörper und mit einem Wärmetauscher, der bis zu 85 % der Wärme zurückgewinnt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
23701 Eutin, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe5 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas5 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen11 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten10 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und geschützten Lage in zweiter Reihe in der beliebten Rosenstadt Eutin, in unmittelbarer Nähe zur reizvollen Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Eutin bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants. Die historische Innenstadt, der Große Eutiner See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. Auch die Ostseestrände sind gut erreichbar. Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und Seenähe mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt verbinden möchten.

Sonstige Informationen

STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen. Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute. Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant.. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Ansprechpartner/in: Frank Zobel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ifflandstr. 4, 22087 Hamburg

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