Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester und ruhiger Süd-und Waldrandlage
66424 Homburg-Kirrberg, Saarland
Frei ab: Nach Absprache560.000 €Kaufpreis2.105,26 €/m²
Wohnfläche
266 m²Zimmer
12Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (4)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Preis pro m²
- 2.105,26 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
607.600 €
Kaufpreis560.000 €
Kaufnebenkosten47.600 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 36.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.200 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 266 m²
- Grundstücksfläche
- 1.600 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 4
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Highlights sind der wunderschöne, unverbaubare Blick über Kirrberg, das großzügige, uneinsehbare Grundstück (ca. 1600 qm) mit Gartenteich und großem, massiv gebautem Holz- und Geräteschuppen sowie der angrenzende, dazugehörige Wald (ca. 6000 qm).
Die Hauptwohnung verfügt im 1. OG über eine Wohndiele, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes großes Badezimmer (mit Dusche, Whirlwanne, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet, Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung), ein kleines Bad mit Wanne und Waschtisch sowie eine separate Toilette, ferner über eine geräumige Küche mit angrenzender Abstellkammer und einen großen Wintergarten mit Zugang zu einer Außenterrasse und zwei geräumigen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohndiele sowie zwei Schlafzimmer und ein Raum der zum Badezimmer ausgebaut werden kann.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohn-Ess-Zimmer, einer Wohnküche, einem neuwertigem Duschbadezimmer, einer in den Garten übergehende Terrasse und einem Kellerzugang.
Eine Garage mit unmittelbarem Zugang zum Keller, ein Heizungskeller (inklusive Dusche) mit angrenzender Sommerküche mit Zugang zum Garten sind vorhanden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter:
h.suessdorf@freenet.de oder
eva-suessdorf@t-online.de
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66424 Homburg-Kirrberg, Saarland
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











