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Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Komponistenviertel ideal für Singles oder als Kapitalanlage

1/20
160.000 €Kaufpreis2.758,62 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
160.000 €
Preis pro m²
2.758,62 €
Hausgeld
317 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

173.600 €

Kaufpreis160.000 €
Kaufnebenkosten13.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
10.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.200 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die hier präsentierte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im Musikerviertel. Sie bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum. Das Bad ist hell und freundlich gefliest. Die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Laminat ausgelegt. Die Kücheneinbauten sind älteren Baujahres und gepflegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Nutzfläche ca. 8qm Wohnungstyp Etage Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Balkon Einbauküche Badewanne Keller Baujahr 1973 Objektzustand gepflegt

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25337 Elmshorn, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese Wohnung liegt ruhig, dennoch verkehrsgünstig. Von hier gelangt man über die B431 Wittenberger Straße rasch zu den Einkaufsmöglichkeiten auf der Hamburger Straße und ebenso auf die Autobahn A 23 in Richtung Hamburg. Das Zentrum Elmshorns ist ebenfalls gut, auch per Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 20 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 6500 fährt ca. alle 30 Minuten von der Haltestelle Beethovenstraße in ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt (siehe HVV). Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein Einkaufsmarkt für täglichen Dinge des Lebens. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Zusammenarbeit mit Maklern anstreben. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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