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Anlageobjekt, vermietete Erdgeschosswohnung

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Außenansicht
250.000 €Kaufpreis4.308,86 €/m²
Wohnfläche
58,02 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
250.000 €
Preis pro m²
4.308,86 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
20.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

271.250 €

Kaufpreis250.000 €
Kaufnebenkosten21.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
16.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58,02 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine moderne vermietete Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über Fliesen und Eichenparkett. Das Bad besitzt sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne so dass kein Wunsch offen bleibt. Die Wohnung verfügt über elektrische Rolläden, Fenster mit Einbruchsicherung und dreifach Verglasung. Durch den Fahrstuhl erreicht man direkt den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz welcher durch ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Handöffner zu erreichen ist. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinsamen Waschkeller. Zusätzlich steht ein Gemeinschafts Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne Ausstattung

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Von-den-Berken-Straße 19, 44141 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

zentrale Lage in Dortmund- Ost

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ramona
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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