Schönes Wohnhaus in ruhiger Lage

Haus mit Nebengebäude in Haida – Platz für eigene Ideen Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Nebengebäude in Röderland, Ortsteil Haida. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und zusätzliche Räume für Hobby, Werkstatt oder Freizeit nutzen möchten. Neben den Wohnräumen im Hauptgebäude gehören die vorhandene Sauna und die Bäder im Nebengebäude zu den Besonderheiten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. In den vergangenen Jahren wurden einzelne Bereiche erneuert. Gleichzeitig besteht je nach gewünschtem Wohnstandard weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher besonders für handwerklich interessierte Käufer. Haus und Nebengebäude enthalten derzeit noch umfangreiches Inventar und persönliche Gegenstände. Eine Übernahme einschließlich der vorhandenen Gegenstände und einer Entrümpelung durch den Käufer ist nach Absprache möglich. Die Einzelheiten werden bei der Besichtigung besprochen. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Wohnhaus mit zusätzlichem Nebengebäude • Kamin im Wohnzimmer • Elektrische Sauna im Nebengebäude, 2015 eingebaut und voll funktionsfähig • Bäder im Nebengebäude etwa 2015 erneuert • Im Bad des Dachgeschosses wurden im August 2026 der WC-Unterputzspülkasten und die Waschbeckenarmaturen erneuert • Zusätzliche Heizung für Holz und Kohle mit Pufferspeicher, die beide Gebäude versorgen kann • Der Warmwasserspeicher im Nebengebäude kann ebenfalls über diese Anlage beheizt werden • Zusätzliche Räume für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt Der Modernisierungszustand ist innerhalb der Gebäude unterschiedlich. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können nach den persönlichen Vorstellungen des Käufers erfolgen. Eine Übernahme mit vorhandenem Inventar und Entrümpelung durch den Käufer ist nach Vereinbarung möglich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.