Einfamilienhaus in Suhl Goldlauter

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98528 Suhl

299.000 €Kaufpreis1.661,11 €/m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 1.661,11 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 2.018 m²
Nutzfläche: 17 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2003
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss Baujahr: ca. 1900 Kernsanierung: 2003 Konstruktionsart: Massivbauweise Fundament: Streifenfundament Umfassungswände: Natursteinmauerwerk Innenwände: Trockenbau Fassade: gedämmt, Außenputz mit strukturierter Oberfläche, farblich gestrichen Dach: gedämmtes Satteldach mit ausgestellten Gauben, Tondachsteine, Schneefangbalken, Spenglerarbeiten aus Zinkblech Fenster: zweifach isolierverglaste Holzfenster, dreifachverglaste bodentiefe Fenster im DG Dachfenster = Holz Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Marmor Hauseingänge: Holzsicherheitstüren mit Glasausschnitt, Treppe mit Granitstufen, Überdachung mit feuerverzinktem Geländer Elektro: nach DIN und VDE – Vorschriften Wärmeversorgung: Gastherme der Firma Junkers (2024) Plattenheizkörper, Gliederheizkörper, Handtuchheizkörper Kamin im Wohnbereich (2024) Warmwasserversorgung: Heizung Nebengelass: Holzcarport mit 2 Stellplätzen (2024) Werkstatt Gebäude in Holzbauweise mit Schleppdach Naturschwimmteich mit Steg und Einstiegsleiter auf dem Grundstück gepflasterte Terrasse mit Sonnensegel

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Offene Küche

Gebäudebeschreibung innen: Wohn- und Nutzfläche: Gesamt-Wohnfläche: ca. 180,58 m² Nutzfläche: ca. 17 m² (Kellerraum, Werkstatt) Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Natursteinkeller Erdgeschoss: Diele, Küche, Essbereich, Gästezimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, Büro, kleines Bad Dachgeschoss: Wohnbereich, Bad, Kinderzimmer Innenausstattung: Bodenbeläge: Kellergeschoss: Fliesen Erdgeschoss: Fliesen, Laminat Dachgeschoss: Echtholzlaminat, Fliesen Treppe: Holztreppe mit Handlauf Keller = Betontreppe Innentüren: Echtholztüren Sanitär: EG: Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC (2020) kleines Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken DG: Bad mit freistehender Badewanne, WC und Handwaschbecken

Energie

Energieausweis · 97.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98528 Suhl

Stadt: Suhl Einwohnerzahl: 36.000 Wohnlage: 98528 Suhl, im näheren Umfeld Ein- und Zweifamilienhäuser Infrastruktur: Busanbindung, Friseur, Physiotherapie, gastronomische Einrichtungen, Flugplatz, Kindergarten, Freibad, Skihang, Suhler Innenstadt ca. 5,8 km, Zella-Mehlis ca. 7,4 km

Sonstige Informationen

Grundstück: Größe: ca. 2.018 m² Gestalt und Form: trapezförmig, ansteigend Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Gas, Internet Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse Straßenausbau: Asphalt

Ansprechpartner/in: Malte Hübner

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.