Moderne 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Taucha

Willkommen in Ihrem neuen Investment: Diese 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1995, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: * einladender Flur mit Zugang zur Wohneinheit * Wohnzimmer mit separater Schlafnische für Privatsphäre * abschließbare Küche mit Fenster für optimale Belüftung * innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * südseitiger Balkon - das Highlight der Wohnung - perfekt für entspannte Stunden im Freien * eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist seit 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine jährliche Miete von 4.176,- Euro zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich ist der zur Wohnung gehörige Stellplatz für 576,- Euro pro Jahr vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,- Euro inklusive der umlagefähigen, nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im Wohnbereich ist Laminatboden, im Bad und in der Küche sind Fliesenböden verlegt. Kabelanschluss sowie Telefon-/Internetanschluss sind vorhanden.<br/> <br/>

Diese gepflegte Wohnung mit Pkw-Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine ausgezeichnete Lage im Grünen. Eine sichere Investition für Kapitalanleger mit stabilem Mietverhältnis und attraktivem, zukunftsorientierten Renditepotenzial.