NEUER PREIS! SELTENE GELEGENHEIT: VOLL VERMIETETES EINFAMILIENHAUS

1/6

Hauptfoto neu

94496 Ortenburg, Bayern

Frei ab: Vermietet

155.000 €Kaufpreis1.550,00 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 155.000 €
Preis pro m²: 1.550 €
Maklerprovision: Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

169.059 €

Kaufpreis155.000 €

Kaufnebenkosten14.059 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 5.425 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.100 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.534 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 143 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

SELTENE GELEGENHEIT: VOLL VERMIETETES EINFAMILIENHAUS

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

Typ: Freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus EG + OG + DG Bauweise: Die Immobilie ist in Massiver Bauweise erstellt Dach: Einfamilienhaus: Satteldach mit Dachgaupe Wohnfläche: Einfamilienhaus: Wohn/Nutzfläche: Ca. 100 m² Grundstücksfläche: Ca. 143 m² ebenes Grundstück Baujahr: Ursprung nicht bekannt An/Umbau 1978 Heizung: Viessman Gastherme Bj. 2004 mit Kombi Wasserheizer Zustand: Die Immobilie befindet sich in baulich guten und bewohnbaren Zustand

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97.2 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrisseÖffnen

Herunterladen

Sonstige Informationen

Zimmer: Einfamilienhaus: 4 Zimmer EA: VA: 97,20 kWh(m²a), Klasse C Kaufpreis: EUR 155.000,--

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Zum Maklerprofil

Website: www.terra-plan.de

Fax: +49 851 38386614
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau
Berufskammer: Passau / Bayern
Handelsregister: Passau
Handelsregisternummer: 4671
USt-IdNr.: DE130961113
Weitere Angaben: Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München

Weitere Angebote von Terra-Plan-Meinzer GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 1

2 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GALERIE UND BALKON – VOLL MÖBLIERT

600 €Kaltmiete

16 € / m²

94036 Passau

Fläche

38 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 1

2 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GALERIE UND BALKON – VOLL MÖBLIERT

600 €Kaltmiete

16 € / m²

94036 Passau

Fläche

38 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 1

2 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GALERIE UND BALKON – VOLL MÖBLIERT

580 €Kaltmiete

15 € / m²

94036 Passau

Fläche

38 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 1

2 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GALERIE UND BALKON – VOLL MÖBLIERT

580 €Kaltmiete

15 € / m²

94036 Passau

Fläche

38 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 15

TOSKANA VILLA MIT FERNBLICK

488.000 €Kaufpreis

2.169 € / m²

94160 Ringelai

Fläche

225 m²

Zimmer

Baujahr

2007

1 / 3

ÄLTERES WOHNHAUS IN ZENTRALER STADTLAGE

119.000 €Kaufpreis

1.035 € / m²

94078 Freyung

Fläche

115 m²

Zimmer

Baujahr

1948

1 / 1

Provisionsfrei- BUNGALOW NEUBAU - HERRLICHER AUSSICHT

1.400 €Kaltmiete

15 € / m²

94474 Vilshofen

Fläche

95 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 3

PREISREDUZIERUNG- WALMDACH BUNGALOW - PROVISIONSFREI

399.000 €Kaufpreis

3.563 € / m²

94474 Vilshofen

Fläche

112 m²

Zimmer

Baujahr

2015

1 / 7

SONNIGE DREISEITHOFSTELLE MIT ZWEI WOHNHÄUSERN UND HALLE

679.000 €Kaufpreis

1.787 € / m²

94065 Waldkirchen

Fläche

380 m²

Zimmer

Baujahr

1992

1 / 4

GEWERBEEINHEIT – VIELSEITIG NUTZBAR

500 €Kaltmiete

10 € / m²

94474 Vilshofen

Fläche

50 m²

Zimmer

Baujahr

2001

1 / 6

SONNIGER WINKELBUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG

359.000 €Kaufpreis

2.112 € / m²

94051 Hauzenberg

Fläche

170 m²

Zimmer

Baujahr

1977

1 / 10

VERMIETETES, NEU RENOVIERTES APPARTEMENT MIT BALKON

90.000 €Kaufpreis

3.000 € / m²

94152 Neuhaus am Inn

Fläche

30 m²

Zimmer

Baujahr

1982

Weitere Angebote in Ortenburg

Haus kaufen in Ortenburg

Finanzierung

Kaufpreis

155.000 €

Preis pro m²

1.550 €

Maklerprovision

Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

169.059 €

Kaufpreis155.000 €

Kaufnebenkosten14.059 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 5.425 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.100 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.534 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94496 Ortenburg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas7 im Umkreis von 10 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Niederbayern – Landkreis Passau – Markt Ortenburg Die Immobilie befindet sich nähe Marktplatz in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Ortenburg, einer malerischen Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Ortenburg liegt im südöstlichen Teil Bayerns und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.