Ländliche Ruheoase

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88368 Bergatreute

749.000 €Kaufpreis4.993,33 €/m²

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 749.000 €
Preis pro m²: 4.993,33 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 40.000 m²
Gesamtfläche: 40.000 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In absolut ruhiger und idyllischer Lage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit enormem Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück genießen Sie Freiheit, Natur und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Zukunft. • ca. 150 m² Wohnfläche • ca. 40.000 m² Grundstück (ca. 4 Hektar) • Sanierungsbedürftiges Wohnhaus • Großzügiges Ökonomiegebäude (Abriss empfohlen) • Neubau nach eigenen Vorstellungen möglich (z. B. Pferdehof, Selbstversorger) • Möglichkeit zum Bau eines zweiten Einfamilienhauses (wurde durch Eigentümer vom Bauamt erfragt) • Traumhafte, ruhige Alleinlage Das Haus ist seit ca. 7 Jahren nicht bewohnt und beheizt weswegen kein Energieausweis vorhanden ist. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Entfaltung suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Anwesen! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

88368 Bergatreute

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe Bergatreute und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, sodass Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit genießen.