Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Melle zu vermieten

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(Beispiel) Wohnzimmer
49324 Melle
Frei ab: 01.06.2026
890 €Kaltmiete12,04 €/m²
1.070 €Warmmiete
Wohnfläche
73,93 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,04 €
Warmmiete
1.070 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73,93 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Melle! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der Eingangsbereich vermittelt einen gemütlichen Eindruck und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz für 30,00 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Insgesamt stehen in diesem Objekt 6 Wohnungen zur Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Alle Details im Überblick: +++ Erstbezug +++ Wohnfläche: ca. 74 m² +++ Kaltmiete: 890,00 € + zzgl. 30,00 € mtl. für den Stellplatz +++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung +++ zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich +++ Fenster mit 3-fach-Verglasung +++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung +++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche +++ Zentrale Lage +++ Provisionsfrei für den Mieter

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49324 Melle
Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Melle und vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Arztpraxen, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof in Melle sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A30 in wenigen Minuten, wodurch auch eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Melle bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage und verschiedene Sportvereine. Der Grönenbergpark lädt Sie außerdem zu erholsamen Spaziergängen und zur Entspannung in der Natur ein.

Entfernungen

Kindergärten
0,26 km
Grundschule
0,22 km
Realschule
0,76 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,72 km
Gymnasium
0,63 km
Flughafen
3,05 km
Fernbahnhof
1,39 km
Autobahn
0,62 km
Bus
0,08 km
Gaststätten
0,04 km
Hauptschule
4,63 km
Ansprechpartner/in: Maja Stege
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf

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