Traumhaftes Baugrundstück am Sonnenberg

Ihr Grundstück für Ihr Neues Zuhause befindet sich in bester Lage in Wiesbaden-Sonnenberg. Wir haben für Sie 2 Konzepte mit gültiger Baugenehmigung erarbeitet: • Konzept A: 2 Familien - 2 Häuser Haus 1: WFL. ca. 190 m² GRD. ca 303 m² Haus 2: WFL. ca. 231 m² GRD. ca. 405 m² • Konzept B: Eigenutzung - Villa WFL. ca. 421 m² GRD. ca. 708 m² • Konzept A: Das insgesamt 708 m² große Grundstück wird auf 303 m² und 405 m² inkl. Gartenanteil aufgeteilt. Das kleinere Grundstück mit 303 m² bietet eine Nettowohnfläche von knapp 190 m² an, und das größere Grundstück mit 405 qm umfasst eine Nettowohnfläche von ca. 231 m². Kellerabteile, Stellplätze und Dachterrasse sind mit eingeplant. • Konzept B: Durch einen Änderungsantrag beim Bauamt Wiesbaden kann sehr wohl die Doppelhaushälfte zu einem freistehenden Haus in bester Lage von Wiesbaden umkonstruiert werden. Dies wurde bei der Objektplanung von Anfang an mitberücksichtigt, sodass das dies mit kleinem Aufwand zu bewältigen ist. Somit kann auch das gesamte Grundstück mit 708qm und einer Gesamtnettowohnfläche in Höhe von ca. 421 qm erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und Optionen dieses attraktiven Grundstücks. Wir freuen uns auf Sie.

Gunstücksröße: 708m² Grundstücksmaße: ca. 34,14m x 19,6m

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Dieses perfekte Grundstück bietet für Familen als auch Investoren eine attrakttive Möglichkeit der Bebauung. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen einzigartigen Service und konkurrenzlose Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Markus Volm Diplom-Ingenieur Mobil: 0171 36 34 851 Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mainz am Schillerplatz. FALC Immobilien Mainz Inselstraße 1-3 55116 Mainz