Modernes Wohnen im „Haus-im-Haus“-Prinzip mit Terrasse und Garage

Modernes Wohnen im „Haus-im-Haus“-Prinzip mit Terrasse und Garage In zentraler Lage von Brüggen-Bracht wird zum 01.12.2026 diese außergewöhnliche Mietwohnung in einer modernen, im Jahr 2025 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten frei. Brüggen-Bracht zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die angebotene Wohnung überzeugt durch das besondere „Haus-im-Haus“-Prinzip: Sie erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über einen eigenen Eingang und vermittelt dadurch ein besonders privates Wohngefühl. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Auf der ersten Etage erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und bilden damit einen angenehm privaten Rückzugsbereich. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und entspricht modernen Standards hinsichtlich Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen. Die Kombination aus moderner Architektur, eigenem Eingang, drei Wohnebenen, Terrasse und Garage macht diese Mietwohnung zu einem besonderen Zuhause mit nahezu eigenständigem Hauscharakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

- Neuwertig aus 2025 - Nähe zur Natur - 3-Zimmerwohnung ca. 100m2 - Wohnung über drei Etagen - eigene Garage - verfügbar zum 01.12.2026 - massive Bauweise - eigener Eingang - gemütliche Terrasse - Abstellraum - ökologisch, anspruchsvoll, modern - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung - zwei moderne Bäder mit großer bodengleichen Dusche - hochwertiger sowie pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, moderne Fliesen in allen weiteren Räumen - in allen Räumen Thermostate zur Einzelraumregulierung vorhanden

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro. Ihre Ansprechpartnerin: Tanja Perencevic Immobilienmaklerin (IHK) Mobil: 0152-26519043 Tel: 0800/6460646 (kostenlos) tanja.perencevic@falcimmo.de Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.