Luxuriöse Maisonette mit Vollausstattung & Naturblick - fünf Zimmer, 3 Balkone, 2 TG-Stellplätze

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Wohnen und Essen
94065 Waldkirchen
Frei ab: Nach Absprache
430.000 €Kaufpreis3.495,93 €/m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis
430.000 €
Preis pro m²
3.495,93 €
Hausgeld
326 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnen, ankommen, genießen! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnung liegt optimal in Süd-Ost-Ausrichtung und beginnt im ersten Obergeschoss ohne Aufzug. Große Fensterflächen lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnen einen freien Blick ins Grüne. Die drei Balkone - darunter ein charmanter Frühstücksbalkon - schaffen zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Freien. Ihr Vorteil: Kein zusätzlicher Planungs- oder Einrichtungsaufwand, diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet maximalen Komfort ab dem ersten Tag.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Diese Wohnung besticht durch ihre umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die ein sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht: - hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten - optionale vollständige Möblierung, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze bereits im Angebot enthalten - zwei moderne Badezimmer - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen - fünf vielseitig nutzbare Zimmer - zwei große Balkone sowie ein zusätzlicher Frühstücksbalkon - herrlicher Ausblick in die Natur Zusätzlich: - eigenes Kellerabteil<br/> <br/>

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
94065 Waldkirchen
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine attraktive Umgebung. Ein beliebtes Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein echter Mehrwert für Ihre Lebensqualität. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Fazit: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Flächen und eine naturnahe Lage mit einem rundum sorgenfreien Gesamtangebot. Dank der umfangreichen Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für den sofortigen Eigennutz sowie als langfristige Kapitalanlage.
Ansprechpartner/in: Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
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Dr.-Ernst-Derra-Str. 2, 94036 Passau

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