Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage Rödentals

In ruhiger, begehrter Wohnlage Rödentals befindet sich das gepflegte und familiengerechte Einfamilienhaus. Umrahmt vom herrlich angelegten, geschützten Garten lädt die großzügige Terrasse zu jeder Tagezeit zum Verweilen ein. Von hier hat man auch einen wunderbaren Blick zur Veste Coburg. Eine schöne Steintreppe führt in die erste Wohnebene die aus Küche, Essen, Wohnen, Abstellraum und Gäste-Bad mit Dusche/WC besteht. Die vorhandene Einbauküche ist optimal ausgestattet und wird nicht nur Hobbyköche begeistern. Der angrenzende Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Kaminofen bildet eine großzügige Einheit. Die großen Fenster und die Terrassentüren sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre bis in die Abendstunden. Von hier kommen Sie ebenerdig auf die sonnige Terrasse und in den idyllischen Garten. Die Gartengeräte und Möbel können in der geräumigen Gartenhütte untergebracht werden. Eine wohnliche Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (2 Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit extra Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon) sowie dem schön gestalteten Komfortbad mit Wanne, WC und schönem Waschtisch.

Keller: Arbeitszimmer - Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum (Gasheizung), und zwei Kellerräume (Vorratskeller) Erdgeschoss: Küche, großzügiger Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Terrassenausgang, Gäste-Dusche/WC, Abstellraum, Terrasse, Zugang zum großen pflegeleichten Garten Obergeschoss: großes Bad mit Wanne, WC; 2 Kinderzimmer, 1 geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer sowie zum großen Balkon Weitere Ausstattung: - Garage, weitere 4 Pkw-Stellplätze - Geräteschuppen - SAT-Anlage - Rollos an den Fenstern Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2023, die Elektrik wurde in den Jahren 2012/2013 sowie 2025 erneuert,

frei ab 31. Oktober 2026