Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - voll vermietet - in Innenstadtlage

Denkmalsgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts. In zentraler Innenstadtlage Coburgs, mit ausbaufähigem Gebäude im Innenhof. In diesem Objekt befinden sich im Bestandsgebäude im EG: 2 kleine Gewerbeeinheiten mit ca. 35 bzw. ca. 18 m jeweils mit Schaufenster OG 1: links eine WE mit ca. 50 m², Mitte ca. 53 m² rechts eine WE mit ca. 73 m² (= Etagenwohnung 1. + 2. Stock) Alle Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten sind derzeit voll vermietet.

* Gewerbeflächen im EG * Ausstellungsfläche im EG mit Schaufenster * 3 Wohnungen (1. OG + 2. OG)) * Dachboden mit Abstellraum * Hinterhof Die einzelnen Einheiten werden teils mit Gasöfen bzw. Gasthermen beheizt. Im Jahre 2014 erfolgte eine Dach- und Fassadenrenovierung nach den Richtlinien des Denkmalschutzes: - Sämtliche Dachrinnen und Fallrohre neu - Vorderhaus Dach neu, - Fenster, - Fassade und Sandsteinarbeiten Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Lichthof mit ca. 80 m² (Lager-Werkstatt)

Kein Energieausweis erforderlich - Denkmalschutz