Attraktiver Wohn- Gewerbekomplex auf großem Grundstück zu verkaufen

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Luftbild
995.000 €Kaufpreis2.748,62 €/m²
Wohnfläche
362 m²
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis
995.000 €
Preis pro m²
2.748,62 €
Maklerprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
362 m²
Grundstücksfläche
5.857 m²
Lagerfläche
524 m²
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnkomplex umfasst 2 Wohnhäuser (teils als Büro genutzt) sowie eine Lagerhalle. Eine weitere große Lagerhalle, 9 x 9 m, mit großen Toren. Ein weiteres Wohnhaus befindet sich neben dem Betrieb, mit einer separaten Zufahrt und einem Garten. Weitere Gebäude auf dem Grundstück umfassen eine unbeheizte Lagerhalle mehrere Carports sowie zusätzliche Freilagerfläche und Fahrzeugstellplätze. Es wäre eine Nutzung für einen Handwerker, einen Versender o. Ä. oder eine Vermietung von Stellplätzen (Wohnwagen und Wohnmobile) denkbar. Das weitläufige Grundstück bietet Potenzial für den Bau neuer Gebäude zur Standorterweiterung. Es befindet sich in einem Mischgebiet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Waschraum
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Attraktives Grundstück mit 3 Wohnhäuser (eines davon als Büro- und Wohnhaus genutzt) mehrere Carports sowie 2 großzügige Lagerhallen. Altbau Bj. 1958, Firmenkomplex Bj. 1969, Neubau 1985 Renovierungen im Laufe der Jahre: Dacheindeckung und Isolierung - Altbau teilweise Fenster getauscht, Wärmedämmung 8 cm Bäder teilweise modernisiert Innenausbau im Laufe der Jahre immer wieder mordernisiert Glasfaseranschluss

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
96479 Weitramsdorf
Verkehrstechnisch günstige Lage, unweit der B 303 zwischen Coburg und Schweinfurt. Die Kreisstadt Coburg, mit ihren ca. 43.000 Einwohnern, liegt ca. 15 km entfernt. Den Autobahnanschluss zur A73 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Nach Bamberg sind es ca. 40 km und nach Schweinfurt etwa 60 km.

Sonstige Informationen

Energieausweis in Arbeit, liegt derzeit noch nicht vor.
Ansprechpartner/in: Otmar Kraus
Werner Immobilien e. K.
Werner Immobilien e. K.
Friedrich-Rückert-Straße 28, 96145 Seßlach

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