Ab 80m2- 780m2 Lager- & Hallenfläche mit einem Büro, Produktion in Wandlitz

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Zuwegung Hofseite

16348 Wandlitz, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

780 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 780 m²
Lagerfläche: 780 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Aktuell stehen in der Halle verschiedene Einheiten mit unterschiedlicher Größe zur Miete zur Verfügung. Insgesamt können 780 m2 angemietet werden, Vermietung ab 80m2 möglich. Die Halle ist 31m lang und 25m breit. An der höchsten Stelle ist die Halle ca. 10,80m hoch, an der niedrigsten Stelle ca. 4m (vgl. Bilder). Demnach verfügt die Halle über eine Größe von knapp 5.700 m3. Die Halle kann als Hochregallager genutzt werden. Je nach Höhe bzw. Kubikmeter der gemieteten Fläche setzt sich die Miete (VB) entsprechend zusammen. Das Hochregal kann individuell für den Kunden gestaltet werden, so das auch höhere oder niedrigere Regalplätze entstehen können. Bitte haben Sie Verständnis das wir keine einzelnen Palettenplätze vermieten sondern daran bedacht sind größere Flächen zu vermieten. Ein Bezug wäre ab September 2025 möglich. Die Lagerhalle ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich. Das Lager kann von beiden Seiten aus mit einem LKW / Auto angefahren werden. Je nach Größe des Fahrzeugs kann man auch direkt in bzw. durch die Halle fahren. - Hallenhöhe: ca. 4-11m - Andienung: ebenerdig - Stellplätze: vorhanden - Heizung: nach Absprache möglich - Schloss: zentrale Schließanlage - Abschluss einzelner Abteile möglich Einzelne Abteile der Halle können nach Absprache beheizt werden. Zudem wird bei Bedarf ein Ab- und Zuladeservice der Hochregale mit einem Gabelstapler angeboten. Zusätzlich kann ein Nebengebäude mit Büroflächen von bis zu 140m2 angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen: Die Halle verfügt über Licht und Strom sowie einen Starkstromanschluss. Einzelne Abteile können nach Absprache beheizt werden. Das Gelände auf dem sich die Lagerhalle befindet ist videoüberwacht und mit einem Stahltor verschlossen. - Tore/ Zugang: 1-2 Haupteingänge (von allen Mietern genutzt - einzelne Abteile abschließbar) - Andienung: ebenerdig - Bodentraglast: nach Vereinbarung - kann dem Mietverhältnis angepasst werden - Stellplätze: vorhanden

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Die Hausverwaltung sitzt ebenfalls auf dem Gelände. Die Anmietung findet direkt über den Eigentümer statt - ohne Makler. Sehr geehrter Interessent, bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen nicht bearbeiten können: - Sportstätten und Fitness-Studios - Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.) - religiöse Einrichtungen - Wohnzwecke Die Eigentümer der Immobilie wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik, Produktion und sonstige Gewerbe. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. ---------------------------------------------------------------------------------------------- EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.