Herrliche Wohnung im Bäderdreieck - Fernsicht-Vermietungsgarantie

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in 94099 Ruhstorf an der Rott!! Zuganbindung nach Bad Füssing! Entfernung mit dem PKW: 12 min.! Neubau - Mehrfamilienhaus - Rohbau fertig gestellt! schwellenfreier Zugang, auf Wunsch behindertengerecht Sie können noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen!!! Massive Bauweise in KFW-55 Standard (KFW Darlehen aktuell unter 1%) Südausrichtung Ebener Zugang Lift Keine Partei über der Wohnung! Herrliche Raumhöhe im Wohnbereich, 2,75m - 3m Im Eingangsbereich (Raumhöhe 4,15m) ist eine Zwischendecke möglich für zusätzliche ca. 5,25m². Raumhöhe 2m -mögliche Nutzung: Leseecke - Spielecke - Schrankraum - kleines Büro - Gästebett mit Schrank Diese Fläche ist aktuell nicht berücksichtigt Der Hauswirtschaftsraum - Kellerbereich befindet sich auf der gleichen Ebene! Durch die KFW - 55 Bauweise kann man ein Darlehen über 100.000 Euro zu 1% Zinssatz, 10 Jahre fest beantragen!

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Für Kapitalanleger stellen wir eine Vermietungsgarantie!! 930 Euro netto kalt. Lift Bäder hochwertig ausgestattet Elektrische Rollläden Große, Bodentiefe Fensterelemente Glasfaseranschluss für schnelles Internet Hochwertige Böden Solaranlage für Warmwasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung PV - Anlage auf Wunsch (vorbereitet) Wallbox - auf Wunsch (vorbereitet)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Fertigstellung ca. Dezember 2026 - Baustart war im April. Sie können noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen!! (Böden und Türen) Auf Wunsch ohne Aufpreis behindertengerecht Komplette Fertigstellung mit Außenanlage, je nach Wetterlage im März 2027 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.