Ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit großer, uneinsehbarer Terrasse und Stellplatz

!!! Wichtiger Hinweis für Mietinteressenten !!! Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung. Folgende Angaben sind verpflichtend: •Vor- und Nachname •berufliche Tätigkeit und Beschäftigungsverhältnis •gewünschter Einzugstermin Bewerbungen ohne vollständige Angabe der oben genannten Informationen werden nicht berücksichtigt. Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein gepflegtes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 41 m² Wohnfläche in einem ruhigen 7-Parteien-Haus in angenehmer Wohnlage von Zell am Main. Besonderes Highlight der Wohnung ist die große, uneinsehbare Terrasse, die den Wohnraum erweitert und viel Privatsphäre bietet. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine separate Bettnische, wodurch Schlafen und Wohnen trotz des offenen Grundrisses angenehm voneinander getrennt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig in den Wohnbereich integriert. Parkettboden sorgt im Wohn-/Schlafbereich für eine wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Duschbad, ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für eine Einzelperson.

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •ca. 41 m² Wohnfläche •großzügiger Wohn-/Schlafbereich •separate Bettnische •Einbauküche •20 qm große, uneinsehbare Terrasse •Parkett- und Fliesenböden •Duschbad •Kellerabteil •eigener Stellplatz •Zentralheizung •gepflegter Zustand •ruhiges 7-Parteien-Haus •1.Obergeschoss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungen nach Vereinbarung. Frei ab 4. Oktober 2026 Gesamtmiete: 620 € monatlich (470 € Kaltmiete + 30 € Stellplatz + 120 € Nebenkostenvorauszahlung) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.