🏡 Neuwertiges Smart-Home (Bj. 2018) – sofort einziehen statt bauen | provisionsfrei

✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Wohnen, intelligente Technik und sofortige Verfügbarkeit – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne Zeit und Nerven in einen Neubau zu investieren. Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit stilvoller Ausstattung und modernster Haustechnik. 👉 Einziehen statt bauen – ohne Wartezeit, ohne Baukostenrisiko. 🌿 Pflegeleicht & alltagstauglich Das kompakte Grundstück bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil: 👉 Minimaler Pflegeaufwand – maximaler Wohnkomfort Ideal für Berufstätige, Familien oder alle, die ihre Freizeit lieber genießen statt im Garten zu arbeiten. ⚡ Energie & Effizienz Energieeffizienzklasse: B Endenergieverbrauch: 68,2 kWh/(m²·a) Moderne Zentralheizung 👉 Das bedeutet: angenehme Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort 💡 Warum dieses Haus? Vergleichbare Neubauten sind aktuell nur mit erheblichem Zeitaufwand, steigenden Baukosten und unsicherer Planung realisierbar. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, sofortige Verfügbarkeit und ein Wohnkonzept, das insbesondere für Berufstätige und Familien mit wenig Zeit ideal geeignet ist.

Bemerkungen: 🏠 Highlights auf einen Blick Baujahr 2018 – neuwertiger Zustand ca. 167 m² Wohnfläche 5 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice Fußbodenheizung im gesamten Haus KNX Smart-Home-System Dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Hochwertige Bodenbeläge Energieeffizienzklasse B Sofort bezugsfrei 2 Stellplätze direkt am Haus Provisionsfrei für Käufer

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 📞 Besichtigung & Kontakt Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Speyerer Straße 25, 67141 Neuhofen 📞 Tel.: 0174 73 96 191 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.