🔥 VIP-Pre-Sale: 9 Luxus KfW-40 Wohnungen nah Düsseldorf! Ab 185k bis 490k€ | Miele-Küche & Rabatte

Vergessen Sie langwierige Großbaustellen, Pfusch am Bau und unkalkulierbare Wartezeiten. Hier entsteht ein architektonisches High-End-Highlight in zukunftsweisender KfW-40 Ziegel-Modulbauweise, welches einmalig in dieser Region zu finden ist. Das Projekt kombiniert die massive Wertbeständigkeit eines klassischen Ziegelhauses mit höchster Energieeffizienz (KfW 40), modernstem Luxus und der Rekordgeschwindigkeit industrieller Präzisionsfertigung. Idyllische Ruhe in perfekter Metropolen-Nähe (Düsseldorf & Köln): Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig liegt das Projekt strategisch perfekt nur 38 km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Achse Düsseldorf/Köln. * Für Eigennutzer: Wohnen im idyllischen Grünen zu bezahlbaren Preisen – bei gleichzeitig kurzen Pendlerwegen in die City. * Für Kapitalanleger: Ein extrem lukratives Investment! Während die Quadratmeterpreise und Mieten in Düsseldorf und Köln unbezahlbar werden, sichern Sie sich hier eine erstklassige Rendite im boomenden Einzugsgebiet der hiesigen Metropolen. Der entscheidende Zeitvorteil für Sie: Während ein herkömmlicher „Stein-auf-Stein“-Bau oft 2 bis 3 Jahre Zeit und Nerven in Anspruch nimmt, wird dieses Gebäude in modernsten Produktionshallen witterungsunabhängig im Voraus produziert. Nach Fertigstellung der Bodenplatte werden die fertigen Ziegelmodule angeliefert und innerhalb von nur wenigen Wochen schlüsselfertig montiert! Für Sie bedeutet das: Maximale Planungssicherheit und ein extrem schneller Einzug schon im Jahr 2027. Generationenübergreifend & Barrierefrei – Luxus bis ins hohe Alter: Das gesamte Gebäude ist von Grund auf durchdacht. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie stufenlos in jede Etage. In Kombination mit den großzügigen, barrierefreien Grundrissen und den bodengleichen Walk-In-Duschen ist dieses Objekt die perfekte Altersvorsorge und ein absolutes Highlight für jede Generation, die maximalen Komfort im Alter sucht. Exklusive High-End-Ausstattung – Alles bereits schlüsselfertig im Preis enthalten: * Miele & Schreinerhandwerk: Jede Wohnung erhält eine maßangefertigte Einbauküche vom Schreiner, die ausnahmslos mit High-End-Elektrogeräten von Miele ausgestattet ist. * KfW-40 Energiestandard: Zukunftssicheres Wohnen mit minimalen Heizkosten dank modernster Wärmepumpe und hervorragender Wärmedämmung. * Wohlfühlklima: Wohlige Fußbodenheizung, gepaart mit einer dreifachen Isolierverglasung der Fenster. * Lichtdurchflutet: Bodengleiche Fenster sorgen für maximale Helligkeit in allen Wohnräumen. * Große, geräumige Balkone: Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem unverbaubaren, traumhaften Blick direkt in die Natur und ins Grüne. * Luxus-Interior: Echtes Eichenparkett, edle einzigartige textile Wandbespannung und ein integriertes, indirektes Design-Lichtkonzept. Unsere exklusive Pre-Sale-Aktion für Schnellentschlossene finden Sie unten aufgeführt ! Ihre absolute Sicherheit (Kaufen ohne Risiko): Sie unterschreiben jetzt den Kaufvertrag beim Notar, zahlen aber erst nach der schlüsselfertigen Fertigstellung und Übergabe! Während der extrem kurzen Bauphase fallen für Sie 0 € Bauzeitzinsen an. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen somit die komplette Maklerprovision.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Absoluter High-End-Luxus ohne Kompromisse! Hier kaufen Sie keinen sterilen Bauträger-Standard, sondern ein löffelfertiges Design-Gesamtkunstwerk. Jede einzelne der 9 Wohnungen wurde mit kompromisslosem Blick für Qualität und Ästhetik geplant – alle Highlights sind bereits vollständig im Kaufpreis enthalten: • Die Meisterküche: Das Herzstück Ihrer Wohnung! Eine maßangefertigte, exklusive Schreinerküche, die ausnahmslos mit den absoluten High-End-Elektrogeräten von MIELE ausgestattet ist. Luxus, den man jeden Tag schmeckt und sieht. • Barrierefreie Freiheit: Ein moderner Personenaufzug bringt Sie stufenlos von der Haustür direkt vor Ihre Wohnung. In Kombination mit den bodengleichen Walk-In-Duschen und großzügigen, schwellenfreien Übergängen bietet diese Immobilie perfekten Komfort für jede Generation. • Das Interior-Design: Durchgehend verlegtes, echtes Eichenparkett für ein warmes, edles Wohngefühl. Die Wände bestechen durch hochmoderne textile Wandbespannung, in die ein spektakuläres, indirektes LED-Lichtkonzept integriert ist. Ihr Zuhause leuchtet auf Premium-Niveau. • Klima & Effizienz der Spitzenklasse: Zukunftssicheres Wohnen im KfW-40-Standard. Dank einer hocheffizienten Wärmepumpe, wohlig-warmer Fußbodenheizung und einer 3-fachen Isolierverglasung der bodengleichen Fenster, die Ihre Heizkosten auf ein absolutes Minimum reduzieren. • Ihr Logenplatz im Grünen: Die riesigen, geräumigen Balkone und Terrassen verlängern Ihren Wohnraum direkt nach draußen. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen mit einem unverbaubaren, traumhaften Blick direkt in die idyllische Natur. Das unschlagbare Fazit: Einziehen und mit eigenen Möbel Luxus genießen. Es gibt keine Aufpreise für Sonderwünsche – hier ist das Beste vom Besten bereits Standard!

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden ⚡️ VIP-PRE-SALE STARTS NOW: Nur für Schnellentschlossene! ⚡️ Vergessen Sie langwierige Großbaustellen und unkalkulierbare Risiken! Sichern Sie sich jetzt Ihre KfW-40-Effizienzwohnung im begehrten Einzugsgebiet von Düsseldorf – zu absoluten Vorzugskonditionen, noch vor dem offiziellen Marktstart. 🔥 ACHTUNG: Die ersten 4 Wochen entscheiden! 🔥 Um den Verkaufsstart maximal zu beschleunigen, vergeben wir für nur ganz wenige ausgewählte Einheiten einen exklusiven VIP-Frühbucher-Rabatt von sage und schreibe 300 € pro Quadratmeter! * Ihr unschlagbarer Vorteil: Bei einer 60 m² Wohnung sparen Sie sofort 18.000 € pures Eigenkapital – bei größeren Einheiten sogar noch deutlich mehr! * Die Uhr tickt: Dieses exklusive Sonderkontingent ist streng limitiert und gilt unwiderruflich nur in den ersten 4 Wochen (oder bis die Aktionswohnungen vergriffen sind). Bei Kaufpreisen von 185.000 € bis 490.000 € inklusive hochwertiger Miele-Küche wird dieses Kontingent in Rekordzeit ausverkauft sein. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Preisvorteil, bevor es andere tun! Impressum Rudolf Wenzel Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid Kontakt: Telefon: +49 (0) 172 2508178 (Kein Telefonsupport für Immobilien-Anfragen ! Bitte nutzen Sie ausschließlich den schriftlichen Weg über das Portal-Formular). E-Mail: projekt-neubau-2027@gmx.de Aufsichtsbehörde gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO): Stadt Remscheid Fachdienst Bürgersicherheit und Ordnung Elberfelder Straße 36 42853 Remscheid Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.