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Religiöse Versammlungsstätte in zentraler Lage

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190.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis
190.000 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
398 m²
Gesamtfläche
414,18 m²
Nutzfläche
414,18 m²
Vermietbare Fläche
414,18 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1979
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sehr geehrter/e Interessent/in wir stellen Ihnen in der Stadt Selters, ein, in Massivbauweise erstelltes Gebäude vor. Der vorgelagerte Altbauteil des Gesamtkomplexes wurde in der früheren Zeit als massives Ökonomiegebäude errichtet und im Rahmen einer Nutzungsänderung 1979 umgebaut. Das zweigeschossige Gebäude wird als türkische Versammlungsstätte genutzt. Im April 2016 wurde das Dachgeschoss für Schlaf- und Ruheräume mit einer Flächengröße von ca. 95.12 m² Wfl. nachträglich ausgebaut, sowie ein Treppenhaus eingebaut. Im Erdgeschoss ist die Raumgestaltung wie folgt: Versammlungsraum für Männer mit 10 Sitzplätzen Versammlungsraum für Frauen mit 10 Sitzplätzen Gebetsraum - Männer - Gebetsraum - Frauen Ein Ruheraum, Bücherei, ein Versammlungsraum, Küche, Sanitäranlagen, Flure fügen sich an.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gepflegte Ausstattung, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Kunststofffenster und Türanlagen mit Isolierverglasung versehen. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Röhrenspantüren mit Kunststoffdeckung sowie T 30-Türen aus Stahlblech. Verkabelungen unter Putz mit Steck-und Schalterdosen, sowie diversen Beleuchtungskörpern. Die Dacheindeckung ist mit Welleternitplatten versehen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56242 Selters, Rheinland-Pfalz
Die Stadt Selters, als Verbandsgemeinde im Westerwaldkreis verfügt über eine gute Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Eine im Lageplan gekennzeichnete Fläche auf dem Flurstück 4765/1 wurden extra zusätzliche 2 Stellplätze für KFZ-Fahrzeuge angelegt. Die Nutzung dieser Einstellplätze werden gewährleistet.
Ansprechpartner/in: Lothar Eichhorn
m² Immobilien Dierdorf
Auf dem Kottenflürchen 11, 56269 Dierdorf

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