Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche, Dachterrasse und TG-Stellplatz in Rastatt!

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Wohnen-Essen

76437 Rastatt

Frei ab: Sofort

369.000 €Kaufpreis2.238,40 €/m²

Wohnfläche

164,85 m²

Zimmer

Balkon (2)

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 369.000 €
Preis pro m²: 2.238,4 €
Hausgeld: 450 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 164,85 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1987
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Rastatt – eine charmante Maisonette-Wohnung mit großem Potenzial! Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet sie genügend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch. Die Immobilie aus dem Jahr 1987 benötigt Renovierungsarbeiten, wodurch Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die großzügige Maisonette verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer – perfekte Rückzugsorte für jeden Familienmitglied. Ein Badezimmer lädt zur Entspannung ein, während der Balkon für frische Luft und Tageslicht sorgt. Praktisch: Die Wohnung ist unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist sie sofort verfügbar, sodass Sie zügig einziehen können. Diese Immobilie vereint Potenzial zur individuellen Gestaltung mit einer attraktiven Lage in Rastatt – eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

- Zwei Balkone - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Gäste-WC

Energie

Energieeffizienzklasse E · 168 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76437 Rastatt

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, etwa 5 Minuten Fußweg entfernt und genießt eine hervorragende Lage. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Wochenmarkt, Apotheken sowie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und kleineren Boutiquen sind leicht zu Fuß erreichbar. Rastatt, bekannt für seine barocke Architektur und seine lebendige Kulturszene, bietet eine ideale Symbiose aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Im nahen Umkreis befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof Rastatt ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Zusätzlich ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) in etwa 16 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ansprechpartner/in: Marco Seitlinger

VR-Bank in Mittelbaden eG

Bahnhofstr. 2, 76532 Baden-Baden

Zum Maklerprofil

Website: www.vr-miba.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), 53117 Bonn, Graurheindorfer Str. 108
Handelsregister: Geno.- Register
Handelsregisternummer: 520007
USt-IdNr.: DE 144019297
Weitere Angaben: Impressum
Anbieter:

VR-Bank in Mittelbaden eG

Hügelsheimer Str. 6

76473 Iffezheim

Tel.: 07229 602-0

Fax: 07229 602-1222

E-Mail: info@vr-miba.de

Bankleitzahl: 66562300

BIC: GENODE61IFF

Vertreten durch den Vorstand:

Klaus Knapp (Vorstandssprecher) Dr. Hans-Martin Blättner

Vorsitz des Aufsichtsrates:

Konrad Walter

Rechtsform:

Eingetragene Genossenschaft

Genossenschaftsregister:

Registergericht beim Amtsgericht Mannheim Gen.Reg. Nr. 520007

Registergericht:

Amtsgericht Mannheim

Sitz der Genossenschaft:

76473 Iffezheim

Umsatzsteuer-ID:

DE144019297

Aufsicht:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn

www.bafin.de

Einlagensicherung und Institutsschutz:

Die VR-Bank in Mittelbaden eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V.
angeschlossen.

www.bvr-institutssicherung.de

www.bvr.de/SE

Prüfungsverband:

Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergische Genossenschaftsverband e.V. (BWGV) mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter https://www.wir-leben-genossenschaft.de.

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:

Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf)

www.vermittlerregister.info

Registrierungsnummer:

D-EA9W-ZOJ58-05

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin

Tätigkeitsart:

Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO

Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:

Industrie- und Handelskammer Karlsruhe

Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

https://www.karlsruhe.ihk.de

Kundenbeschwerdestelle vom BVR

Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank in Mittelbaden eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de

Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:

Elmar Himmel (Anschrift siehe Anbieter)