* Schöne Einlieger-Erdgeschosswohnung in Aussernzell *

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Wohnraum

94532 Aussernzell, Bayern

Frei ab: 01.02.2022

310 €Kaltmiete8,86 €/m²

460 €Warmmiete

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 310 €
Nebenkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 8,86 €
Warmmiete: 460 €
Kaution: 920 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 35 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2022

Beschreibung der Immobilie

Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das 1989 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche/WC, sowie einem offenen Wohnbereichsraum der unterteilt werden kann. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie Satellitenanschluss. Eine Küchenzeile ist Teil des Appartements. Ein Stellplatz vorm Haus gehört ebenso mit dazu. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum ist Teil der Vermietung. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis vom 20.02.2026 Baujahr lt. EA: 1989 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energiebedarf: 176,7 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94532 Aussernzell, Bayern

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Mitten des Naturpark Bayerischen Wald. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 3 km entfernten Markt Schöllnach. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt. Zur BAB A 3 (Passau – Nürnberg) sind es ca. 6 km.

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.