3-Raumwohnung in Dresden-Cotta mit Balkon und Garage! Leerstehend!

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01157 Dresden, Sachsen

Frei ab: 08.11.2026

179.900 €Kaufpreis2.570,00 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 179.900 €
Preis pro m²: 2.570 €
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreises inklusive gesetzliche Umsatzsteuer
Garage (Kauf): 6.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

199.814 €

Kaufpreis179.900 €

Kaufnebenkosten19.914 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 9.894 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.598 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.422 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1900
Baualtersklasse: Altbau
Letzte Modernisierung: 1999
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 08.11.2026

Beschreibung der Immobilie

+ Südbalkon + Bad mit Wanne + Garage im Hof

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Süd
Ausstattungsqualität: Standard
Rollläden: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01157 Dresden, Sachsen

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ÖPNV

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Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dresden-Cotta

Sonstige Informationen

Ansprechpartner: HomeCompany Dresden | Immobilienmakler Tel.: +491746425134 E-Mail: dresden@homecompany.de Internet: http://www.dresden.homecompany.de/ -Vermietung möblierte und unmöblierte Appartments, Wohnungen, Zimmer und Häuser -Verkauf Wohnungen, Häuser und Grundstücke -Vermietung und Verkauf Gewerbeimmobilien Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruchauf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlosseneKaufvertrag. Firmenname: furnished-aparts e.K. Inhaber: Martin Klemmer Adresse: Dieselstraße 11 01257 Dresden Tel.: + 49 (0) 351 - 2072662 E-Mail: dresden@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 813323159 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Landeshauptstadt Dresden, Theaterstr.11-13, 01067 Dresden V.i.S.d.P.: Martin Klemmer