4 Zimmer | Erdgeschoss| 110,63 qm in Krumbach (W2)

Bestandsgebäude Duo Living | Burgauer Straße 18 in Krumbach Großzügig wohnen. Heute schon an morgen denken. 7 von 9 Wohnungen im Duo Living sind bereits verkauft. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes ist eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen im Ensemble. Mit 110,63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges Raumgefühl und eine vielseitige Aufteilung – ideal für Paare oder Familien, die viel Platz für ihr zukünftiges Zuhause suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad, ein separates WC sowie die großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die heute Wohneigentum erwerben und dieses perspektivisch selbst nutzen möchten. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Highlights Großzügige Wohnfläche von 110,63 m² Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang Separate Küche mit praktischer Speisekammer Zusätzlicher Raum als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar Bad mit Tageslicht und separates WC Großzügige Diele mit viel Platz für Stauraum Tiefgarage und Kellerabteil Lage im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes Heute Eigentum erwerben. Morgen selbst darin wohnen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Wohnung und das bestehende Mietverhältnis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage Eckdaten zur Wohnung. Kompakt und transparent. Objektdaten Zimmer: 4 Wohnfläche: ca.110,63 qm Kaupreis: 284.796,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz Informationen Baujahr: 1975 Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 Zustand: teilrenoviert Objektart: Erdgechoss Adresse: Burgauer Straße 18, Krumbach Details Balkon 1 Kellerabteil Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl. Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 separate Küche: 1 Esszimmer: 1 Wohnzimmer: 1 Abstellraum: 1 Schlafzimmer: 2 Hinweis zu den Innenaufnahmen: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der baugleichen Wohnung im Obergeschoss und dienen der beispielhaften Visualisierung. Die Raumaufteilung ist identisch. Ausstattung und einzelne Ausführungsdetails können von der angebotenen Erdgeschosswohnung W2 abweichen. Möblierung und dargestellte Personen wurden digital ergänzt.

Balkon, Laminat, Fliesen

Direkt vom Bauträger – provisionsfrei Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt über das Bauunternehmen bendl. Jetzt informieren und den Schritt ins eigene Zuhause machen. Kontakt: Ihr bendl Vertriebsteam Ulrike Kindermann Fon +49 8221 9009-40 Mo–Do ganztags erreichbar Nadine Staiger Fon +49 8221 9009-21 Mo–Fr halbtags erreichbar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.