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Junges Wohnen im Schwelmer Altbau – zentral, gemütlich und mit tollem Grundriss

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lichtdurchflutetes Wohnzimmer
58332 Schwelm, NW
Frei ab: Nach Absprache
110.000 €Kaufpreis1.446,80 €/m²
Wohnfläche
76,03 m²
Zimmer
3
Etage
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
110.000 €
Preis pro m²
1.446,8 €
Hausgeld
604 €
Maklerprovision
3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
76,03 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Wohneinheiten
10
Baujahr
1914
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Altbau und Dachgeschoss – eine Kombination, die dieser Wohnung ihre besondere Gemütlichkeit verleiht. Die typischen Dachschrägen, helle Räume und ein schöner Grundriss schaffen ein wohnliches Zuhause mit besonderem Altbau-Feeling. Die Eckdaten auf einen Blick: - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten - Baujahr 1914, Kernsanierung 1983 - Dachgeschosswohnung - 76,03 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche und Diele, Tageslichtbad mit Badewanne - Abstellkammer auf halber Etage - eigener Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Waschraum
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58332 Schwelm, NW
Die Immobilie liegt in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage von Schwelm. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Für eine sehr gute Anbindung sorgt der Bahnhof Schwelm, der ebenfalls schnell erreichbar ist. Von hier bestehen direkte Verbindungen unter anderem nach Wuppertal, Hagen und in das Ruhrgebiet. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien. Mit dem Auto sind die A1, A43 und A46 sowie das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord in wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der innenstadtnahen Lage sind auch Grün- und Erholungsbereiche nicht weit entfernt. Die Schwelmer Höhen sowie die Wege rund um den Göckinghof bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und längere Touren ins Grüne. Eine gefragte Lage für alle, die zentral in Schwelm wohnen und kurze Wege mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1914
Ansprechpartner/in: Milena Kögler
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

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