VB3815VGb Helle und klimatisierte Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Nord

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Bild/Grundriss 1

93057 Regensburg, Bayern

Frei ab: Sofort

1.470 €Kaltmiete13,49 €/m²

Bürofläche

109 m²

Zimmer

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.470 €
Nettokaltmiete: 1.470 €
Nebenkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 13,49 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 109 m²
Nutzfläche: 109 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2001
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden. Die klimatisierte Mieteinheit 1.03 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Teppichboden ausgelegt. Es sind überwiegend Glastüren vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. Das WC ist deckenhoch hell gefliest. In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können. Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
IT-Verkabelung: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 1.470,- Nebenkosten: EUR 300,- Fläche: ca. 109 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2017 Kaution: EUR 4.410,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: möglich Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Zulieferung: Anfahrt von hinten Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 138,5 kWh kWh/m²a Energieträger: Strom Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja

Energie

Energieausweis · 138.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93057 Regensburg, Bayern

Regensburg - Nord

Entfernungen

Autobahn: 2 km
Bus: 0,5 km
Fernbahnhof: 5 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.