Große vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage, sowie "Sommer- und Wintergarten"

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde um das Jahr 1928 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für eine Familie. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum auch für eine große Familie. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 157 Quadratmeter. Hinzu kommen noch 98 Quadratmeter für den Bereich Keller, Garage und "Gartenlaube". Weiterhin haben wir für die Sommertage auch noch eine überdachte Fläche, die noch nicht in den obigen Flächen mit eingerechnet wurde, wo man auch im Regen geschützt ist und grillen kann. Das rechteckig geschnittene Grundstück umfasst eine Größe von 679 Quadratmetern. Wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten und nicht mehr viel am Haus tun möchten, schauen Sie sich diese Doppelhaushälfte einmal genauer an. Der sonnige Garten, die überdachte Terrasse sowie der Wintergarten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten und nicht mehr viel am Haus tun möchten, schauen Sie sich diese Doppelhaushälfte einmal genauer an.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen ebenen dieser großzügigen Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein bereits saniertes Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche. Das großzügige Wohnzimmer samt Essbereich bietet gute Stellmöglichkeiten, so das man es sich hier gemütlich machen kann. Die Küche hat eine funktionale Größe und verfügt über einen Zugang zum Garten. Die verbaute Einbauküche samt neuwertiger elektronischer Geräte verbleibt im Haus. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer die allesamt Tageslicht geflutet sind und gute Stellmöglichkeiten bieten. Die beiden größeren Zimmer wurden miteinander verbunden so das hier ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich entstanden ist. Der Durchbruch der die beiden Zimmer miteinander verbindet kann mit wenig Aufwand wieder verschlossen werden, so dass hier zwei separate Zimmer entstehen können. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Bad mit Fenster und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer welches durch gut gesetzte Fenster nicht wie ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss wirkt. Hier haben wir ebenfalls ein Duschbad mit Fenster das modern in weiß gehalten wurde. Die Abseite des Dachgeschoss bietet einen guten Stauraum. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Hier befinde sich drei Räume welche als Stauraum sowie auch als Hobbybereich gut genutzt werden können. Die Waschküche verfügt über die benötigten Anschlüsse und eine angenehme Größe. Und auch im Keller befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und einem kleinen Fenster. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet zahlreiche sonnige Plätze, die den ganzen Tag über genutzt werden können. An nicht so sonnigen Tagen oder in den Abendstunden laden die überdachte Terrasse sowie der Wintergarten zu entspannten Stunden ein. Eine Garage mit angrenzendem Schuppen bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Anschauen lohnt sich hier.

Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 14.12.2035 Endenergieverbrauch: 150,21 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1928 Baujahr Heizung: 2018 Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.