Offen geschnittene 2-Zimmerwohnung in Schönefeld

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Außenansicht

04347 Leipzig, Sachsen

152.200 €Kaufpreis2.474,80 €/m²

Wohnfläche

61,5 m²

Zimmer

Etage

Keller

Denkmalschutz

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 152.200 €
Preis pro m²: 2.474,8 €

Geschätzte Gesamtkosten

169.049 €

Kaufpreis152.200 €

Kaufnebenkosten16.849 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 8.371 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.044 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.434 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61,5 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1915
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Hier handelt es sich um eine 61,50m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus einem offenem Wohnbereich und einem Schlafzimmer besteht, welches vom Flur und vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Küche befindet sich räumlich abgetrennt im Wohnzimmer. Zugehörig ist ebenfalls ein Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.200€. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Keller: Ja

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

Grundriss WE11JPG · 43 KB

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Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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Finanzierung

Kaufpreis

152.200 €

Preis pro m²

2.474,8 €

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169.049 €

Kaufpreis152.200 €

Kaufnebenkosten16.849 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 8.371 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.044 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.434 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04347 Leipzig, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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