NEUBAU-ETW MITTENDRIN! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Luftbild

34327 Körle, Hessen

Frei ab: Sommer 2027

220.000 €Kaufpreis4.189,68 €/m²

Wohnfläche

52,51 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 220.000 €
Preis pro m²: 4.189,68 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52,51 m²
Nutzfläche: 10,24 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2025
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sommer 2027

Beschreibung der Immobilie

Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen nach Fertigstellung zwei Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon bilden den Mittelpunkt der Einheit. Ein eigenes Kellerabteil kann zum Lagern und Abstellen genutzt werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum für die Wäsche und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja
Dachform: Satteldach

Das Wohnprojekt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses – auch in den Kellerbereich. Die Immobilie wird mit einer modernen Solarthermieanlage ausgestattet. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Kraft der Sonne zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Senkung der Betriebskosten. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Sommer 2027 geplant. Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und weitere Wohnungsangebote auf Anfrage zu.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34327 Körle, Hessen

Die Gemeinde Körle befindet sich im Herzen von Nordhessen bietet mit ihrer idyllischen Lage und Infrastruktur einen hervorragenden Standort für ein Wohn- und Geschäftshaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet Körle ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Von hier aus sind die Städte Melsungen und Kassel schnell erreichbar, was berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn A7, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und macht die Region zu einem strategisch günstigen Standort. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.