Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien

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Wohnbereich Referenz
199.800 €Kaufpreis1.828,83 €/m²
Wohnfläche
109,25 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
199.800 €
Preis pro m²
1.828,83 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
109,25 m²
Grundstücksfläche
114 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde und sich in ruhiger Wohnlage in Großkugel, einem Ortsteil von Kabelsketal, befindet. Mit rund 109,25 m² Wohnfläche und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für eine junge Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Neben einem gemütlichen Balkon und einer einladenden Terrasse verfügt das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Familiennachmittage. Ebenfalls auf dieser Ebene finden sich die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Bis auf die Küche sind alle Wohnräume mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, was für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit einem Badezimmer auf jeder Etage – ein großer Vorteil für den Alltag. Der Garten und die Terrasse bieten sowohl Kindern viel Platz zum Spielen als auch Erwachsenen einen Rückzugsort zur Erholung. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Immobilie vermietet und bietet somit auch Kapitalanlegern eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gästeterrasse
Ja
-Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Jalousien -Stahltreppe mit Holzstufen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06184 Kabelsketal, Sachsen-Anhalt
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großkugel. Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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