WestfalenTower Dortmund - provisionsfrei über DoReal

Der erste Eindruck zählt – das gilt auch für die Begegnung mit Städten. Markante Bauwerke an wichtigen Magistralen bestimmen die weitere Wahrnehmung einer Stadt. In Dortmund entstand am Kreuzungspunkt von Westfalendamm und Semerteichstraße der WestfalenTower, ein prägnantes Büroensemble, das sich der architektonischen Verantwortung an einem prominenten Stadteingang selbstbewusst stellt. Das dreiteilige Ensemble ist differenziert gegliedert und nimmt Das dreiteilige Ensemble ist differenziert gegliedert und nimmt die unterschiedlichen Höhen und Nutzungen der Umgebung auf. Der 21-geschossige TOWER mit solitärem Charakter fungiert als Landmark an der Grenze zwischen dichter Innenstadtbebauung und im Osten angrenzender Gartenstadt. Bei dem Gebäudeensamble handelt es sich um den bekannten WestfalenTower Dortmund. Er ist in drei Gebäude aufgeteilt: in den Tower, das Atrium und das Forum. Über einen zentralen Empfang (24/7) werden die Kunden in das jeweilige Gebäude geleitet. Alle Gebäude weisen den gleichen, hochwertigen Ausstattungsstandard auf. In allen Gebäuden können die Etagen hälfig geteilt und vermietet werden. Im Erdgeschoss des Forums befindet sich eine hochwertige Kantine mit excellenter Küche.

Ausstattung Büros: - natürliche Belüftung über die Fenster sowie - mechanische Be- und Entlüftung in TOWER, FORUM und ATRIUM an der Straßenseite - Kühl- und Heizdecken - elektrisch steuerbarer Sonnenschutz aussen - innenliegender Blendschutz (optional) - zentrales Zugangskontrollsystem an den Gebäudezugängen und den Mietbereichszugängen - Verkabelung über Doppelböden mit Bodentanks - Dachbegrünung - nahezu deckenhohe Fenster, flache Brüstungen - 451 Pkw-Stellplätze auf 3 TG-Etagen - Regenwassernutzung in einer Zisterne - hochwertige Glas-/Edelstahlaufzüge vom UG ins EG und die Obergeschosse

16. OG Tower ca. 828,93 m² 16,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. 15. OG Tower ca. 830,08 m² 16,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. 14. OG Tower ca. 829,54 m² 16,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. 5. OG Tower ca. 828,33 m² 15,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. 4. OG Tower ca. 829,23 m² 15,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. 3. OG Tower ca. 829,49 m² 15,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. 1. OG Tower ca. 829,53 m² 15,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. teilbar ab ca. 414,64 m² gesamt Tower ca. 5.843,43 m² EG Atrium ca. 145,80 m² 14,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. 3. OG Atrium ca. 563,64 m² 14,00 €/m²/mtl. zzgl. NK und USt. (Klinikfläche mit 2 Eingriffsräumen) Die NK-Vorauszahlung beträgt 4,90 €/m² mtl. zzgl. USt. Stellplatz 90,00 €/St./mtl. zzgl. USt. Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insb. übernehmen wir keine Gewähr für genehmigungs- und bauordnungsrechtliche Aspekte.