Preis-Leistung am Westfalendamm - provisionsfrei über DoReal

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Westfalendamm 280-282, 44141 Dortmund

Frei ab: Sofort bzw. nach Absprache

10 €Kaltmiete

Gesamtfläche

3.891 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 10 €
Nebenkosten: 3,5 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Maklerprovision: provisionsfrei für den Mietenden

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.891 m²
Lagerfläche: 530 m²
Büroteilfläche: 175 m²
Verfügbar ab: Sofort bzw. nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

- 4-geschossiges Bürohaus - 2 Eingänge - 1 Treppenhaus mit Aufzug - Repräsentative Büroflächen in flexiblen Größen - Kühlung in allen Einheiten - i. d. R. IT-Verkabelung Kat 5 oder 7 - Tiefgarage - Außenstellplätze

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Granit, Laminat, Parkett, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau

- außenliegender Sonnenschutz - Teppichboden - BAP-gerechte Beleuchtung - Aufzug - eigene Tiefgarage - Glasfaser im Haus - Außenstellplätze - Kühlung in allen Einheiten - idR IT-Verkabelung Kat 5 oder / - individuell aufteilbar - Damen- u. Herren-WC - Teeküche

Lage & Infrastruktur

Westfalendamm 280-282, 44141 Dortmund

- B1 - Westfalendamm - U-Bahn 3 Minuten - Bus 5 Minuten - HBF 15 Minuten - Autobahn 3 Minuten - Flughafen 10 Minuten - Einkaufen vis-a-vis oder in 7-8 Minuten

Sonstige Informationen

- Bürofläche: 2. OG Ost ca. 175 m² 3. OG West ca. 124 m² 3. OG Mitte ca. 134 m² 3. OG Ost ca. 97 m² insgesamt ca. 530 m² - Archivfläche: ca . 30 m² - Stellplätze: in der Tiefgarage und außen - Mietzins Büro: 10,00 €/m²/mtl. zzgl. Nebenkosten - Stellplätze (TG): 40,00 €/St./mtl. - Stellplätze (außen): 35,00 €/St./mtl., - jew. zzgl. USt. Eine umsatzsteuerfreie Vermietung wäre zu besprechen. Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen Unterlagen und Informationen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.