PREISREDUZIERUNG! GELEGENHEIT EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON FREYUNG

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Hauptfoto Internet

94078 Freyung, Bayern

Frei ab: Ca. 3 Monate nach Kauf

169.000 €Kaufpreis1.341,27 €/m²

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 169.000 €
Preis pro m²: 1.341,27 €
Maklerprovision: Provision: 2% zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

184.328 €

Kaufpreis169.000 €

Kaufnebenkosten15.328 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 5.915 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.380 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.033 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 126 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 6
Baujahr: 1933
Verfügbar ab: Ca. 3 Monate nach Kauf

Beschreibung der Immobilie

PREISREDUZIERUNG! GELEGENHEIT EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON FREYUNG

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl

Typ: Einfamilienhaus Bauweise: Massiv Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt Wohnfläche: Ca. 126 m² Grundstücksfläche: Ca. 250 m² Baujahr: 1933 im Laufe der letzten 7 Jahre wurde die Immobilie Teil-renoviert Heizung: Ölzentralheizung der Marke Viesmann BJ: 2000 Zustand: Gepflegt Sanitär: Erdgeschoss Badezimmer 2020 saniert im Dachgeschoss Möglichkeit für ein zweites Duschbad Terrasse: Dachterrasse Stellplatz: Carport unter der Dachterrasse Keller: Vollkeller mit Ausgang ins freie Einbauten: Einbauküche Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Strom, Telefon, Internet Bezug: Ca. 3 Monate nach Kauf

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Zimmer: 3 Aufteilung: EG: Flur, Küche + Essen, Wohnen, Badezimmer, WC mit WM-Anschluss DG: Duschbad vorbereitet, Zimmer 1, Zimmer 2 sowie Flur EA: BA: 306,3 kWh(m²a), Klasse H Kaufpreis: EUR 169.000,--

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Zum Maklerprofil

Website: www.terra-plan.de

Fax: +49 851 38386614
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau
Berufskammer: Passau / Bayern
Handelsregister: Passau
Handelsregisternummer: 4671
USt-IdNr.: DE130961113
Weitere Angaben: Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94078 Freyung, Bayern

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Niederbayern – Landkreis Freyung/Grafenau – Freyung Die Immobilie befindet sich in sonniger und zentraler Siedlungslage von Freyung befindet sich diese Immobilie Infrastruktur: Fußläufig erreichbar: SB-Märkte, Apotheken, Cafés sowie Metzgereien und Stadtzentrum von Freyung