Sonnige Wohnung in Stadtlage!

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16909 Wittstock, Brandenburg

129.000 €Kaufpreis1.316,33 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 129.000 €
Preis pro m²: 1.316,33 €
Hausgeld: 408 €
Maklerprovision: prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2022
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 98,25 m² und bietet 2 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Die Küche wurde von den Mietern eingebaut. Das Familienbad verfügt über eine Badewanne, das kleinere über eine Dusche. Ein weiteres Highlight: Die große Dachterrasse, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der Erbbauzins liegt jährlich bei 605,40 Euro.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Abstellraum: Ja

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt mit ihrer modernen Putzfassade, massiven Bauweise und ihrem klassischen Satteldach. Zudem stehen zusätzlich zwei Abstellräume als auch zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 42.66 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes

42,7kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2015-05-18
Gültig bis: 2025-05-18
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1996
Gebäudetyp: Wohn
Energieverbrauchskennwert: 42.66 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas Schwer
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16909 Wittstock, Brandenburg

Die zentral gelegene vermietete Wohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wittstock/Dosse. Die historische Altstadt, geprägt von ihrer beeindruckenden Stadtmauer und ihrem mittelalterlichen Flair, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn A19 sowie der Bahnhof Wittstock/Dosse ermöglichen eine schnelle Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Anja Lemm

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Zum Maklerprofil

Website: www.sparkasse-opr.de

Fax: +49 3391 81-291930
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: Anstalt des öffentlichen Rechts
Handelsregister: Neuruppin
Handelsregisternummer: HRA 1037 NP
USt-IdNr.: DE 138672917
Weitere Angaben: Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr