kleines Stadthaus in historischer Lage

1/4

Straßenansicht

16909 Wittstock, Brandenburg

150.000 €Kaufpreis785,34 €/m²

Wohnfläche

191 m²

Zimmer

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 785,34 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 191 m²
Grundstücksfläche: 153 m²
Gesamtfläche: 191 m²
Vermietbare Fläche: 191 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baualtersklasse: Altbau
Letzte Modernisierung: 1998
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Stadthaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde 1997 entkernt und komplett saniert. Das Dachgeschoss wurde in dem Zuge komplett ausgebaut. Das Objekt besteht aus dem Vorderhaus und dem Seitenflügel, insgesamt sind 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 191 m² vorhanden und voll vermietet. Es stellt mit seiner idealen Innenstadtlage und den sicheren Mieteinnahmen eine optimale Kapitalanlage dar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Dachform: Satteldach

Das Objekt wurde Ende der 90er Jahre komplett saniert, hier erfolgte auch die Sanierung der Badezimmer. Die Bäder wurden mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminat ausgelegt, Küche und Bäder sind gefliest. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Doppelt verglaste Holzfenster unterstreichen den Charme des Objektes. Auf dem Innenhof des Hauses befindet sich ein überdachter Bereich zum Abstellen von Fahrrädern.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16909 Wittstock, Brandenburg

Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet von Wittstock/Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Stadt überzeugt mit ihrer gewachsenen Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit und die reizvolle Lage zwischen Berlin und Hamburg. Für Kapitalanleger bietet der Standort eine interessante Kombination aus zentraler Wohnlage, vorhandener Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Josefine Henschel

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Zum Maklerprofil

Website: www.sparkasse-opr.de

Fax: 03391 8129-1930
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: Anstalt des öffentlichen Rechts
Handelsregister: Neuruppin
Handelsregisternummer: HRA 1037 NP
USt-IdNr.: DE 138672917
Weitere Angaben: Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr