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Helle Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf den Gustav-Müller-Platz - bezugsfrei ab sofort

Reserviert
1/17
Zimmer
449.000 €Kaufpreis6.706,50 €/m²
Wohnfläche
66,95 m²
Zimmer
2
Etage
4
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
449.000 €
Preis pro m²
6.706,5 €
Hausgeld
190,82 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66,95 m²
Gesamtfläche
66,95 m²
Zimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1890
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Auf der charmanten Schöneberger Insel, in der Gustav-Müller-Straße 41 und der Naumannstraße 30/32, befindet sich ein Immobilienprojekt bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1890 mit insgesamt 47 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 26 m² und ca. 126 m² sowie 1 bis 5,5 Zimmern vielseitige Raumaufteilungen, die individuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Gustav-Müller-Straße 41, ein 5-geschossiges Vorderhaus und zwei Seitenflügel und die Naumannstraße 30/32, mit zwei 5-geschossigen Vorderhäusern und repräsentativer Altbaufassade, reihen sich um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Die lichterfüllten Wohnungen präsentieren sich überwiegend in gepflegtem Zustand und zeichnen sich durch liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren, Dielenböden und teilweise Deckenverzierungen aus. Viele Wohnungen verfügen zudem über Balkone für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort. Einige Wohnungen wurden renoviert, sodass moderne Ausstattung in Bädern und Elektrik mit Altbaucharme verschmilzt.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 100.7 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Gustav-Müller-Straße 41, 10829 Berlin, Berlin
Ansprechpartner/in: Anne Reuter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45, 10707 Berlin

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