Ein Haus am See!
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Am See
270.000 €Kaufpreis1.451,61 €/m²
Wohnfläche
186 m²Zimmer
6Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Preis pro m²
- 1.451,61 €
- Maklerprovision
- prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
292.950 €
Kaufpreis270.000 €
Kaufnebenkosten22.950 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 17.550 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.400 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstücksfläche
- 653 m²
- Gesamtfläche
- 360,5 m²
- Vermietbare Fläche
- 360,5 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Baujahr
- 1900
- Baualtersklasse
- Altbau
- Letzte Modernisierung
- 2020
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit seinem besonderen Charme.
Es wurde liebevoll modernisiert und verfügt über 2 Wohneinheiten im Obergeschoss.
Die 4-Raum-Wohnung mit ca. 115 m² wurde 2020 komplett renoviert und ist aktuell vermietet. Die 2-Raum Wohnung mit ca. 71 m² ist frei und bedarf einer Modernisierung.
Von hier haben Sie den perfekten Blick auf den angrenzenden See.
Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss mit Aussicht über Freyenstein.
Die Räume im Erdgeschoss mit rund 170 m² Nutzfläche eignen sich hervorragend zur Selbstnutzung. Wie wäre es hier mit repräsentativen Büro- oder Praxis-Räumen? Eine Küche und Sanitärräume sind vorhanden.
Das sonnige Grundstück bietet Platz für eine Sitzecke und das Gartenhaus.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Teilweise
- Dachform
- Satteldach
- Gartennutzung
- Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve im DG
Energie
G
Energieeffizienzklasse G · 205 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
16909 Wittstock, Brandenburg
Das ruhige und beschauliche Städtchen Freyenstein mit seinen ca. 1.000 Einwohnern liegt im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, angrenzend an Mecklenburg-Vorpommern.
Im 15 km entfernten Wittstock/Dosse finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.
Freyenstein erreicht man über die beiden Autobahnen A 24 Berlin-Hamburg und die Ostseeautobahn A 19 Wittstock- Rostock, bequem mit dem Auto oder via Busverbindung von und nach Wittstock. Die wunderschöne Müritzer Seenplatte erreicht man nach knapp 30 Minuten Autofahrt.
Freyenstein und seine weitläufige Wald-, Feld- und Wiesenlandschaft lässt sich wunderbar zu Fuß und mit dem Rad erkunden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner/in: Anja Lemm
- Website
- www.sparkasse-opr.de
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