VERKAUFT!!! ACHTUNG PREISSENKUNG! Doppelhaushälfte mit Garage.....

Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen kleinen, vollständig umzäunten Garten. Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß.

Erdgeschoss: Wohnzimmer (7,53 x 5,41/5,06 m) mit Fliesenboden und 2 Doppelgartentüren. Geschlossene Küche (3,56 x 2,90 m) mit Fliesenboden ohne Anbauanordnung. Flur mit Toilette und Vorratsschrank. Garage (5,98 x 3,04 m) mit Schwingtor. 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer (4,78 x 3,00 m) mit Laminatboden. 2. Schlafzimmer (5,13 x 2,64 m) mit Laminatboden. 3. Schlafzimmer (5,13 x 2,64 m) mit Laminatboden. Badezimmer (2,96 x 2,27 m) mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch. Diele. Vorratsschrank. 2. Obergeschoss: Dachboden über Dachbodentreppe zugänglich, Aufstellung Gastherme. Außenbereich: Umzäunter Hintergarten mit Terrasse und Rasenfläche. Vorgarten mit Garagenauffahrt. GUT ZU WISSEN • Wohnfläche 117 m². • Sonstiger Nutzfläche (Dachboden/Garage) 27 m². • Grundstück 243 m². • Umbauter Raum 526 m³. • Baujahr 2003. • Energieklasse C. • Liegt etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt. • Ruhig gelegen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Baesweiler, Geilenkirchen und Setterich. • Ordentlich gepflegt. • Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Rollläden. • Guter Tageslichteinfall dank der vielen Fenster. • Angebotspreis 299.000 €. • Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.