Traumhafte Villa mit Meerblick in der Nähe von St. Tropez

Diese 1996 erbaute Villa hat eine Wohnfläche von 775 m² und steht auf einem 1983 m² großen Grundstück mit Meerblick. Insgesamt 12 Zimmer 10 Schlafzimmer mit Balkon 10 Badezimmer 1 Hauswirtschaftsraum 1 Abstellraum 1 Waschraum Klimaanlage mehrere Terrassen Garten Parkplatz mit 12 Stellplätzen Alarmanlage Internet Keller Lt. Verkäufer Platz und Möglichkeit für den Bau eines Pools gegeben. The beautiful villa ist located in the South of France, in Les Issambres, Var, 20 minutes from Saint-Tropez and an hour from Nice and Monaco. Price: 3.950.000 Euro Land: circa 1983 m² House: circa 775 m² Year of construction: 1996 all in all 12 rooms 10 bedrooms with bathroom and balconies storage and utility room The ground floor (316 m²): 4 bedrooms with individual bathrooms, hydro massage bathtubs and balconies, 2 private offices, 1 laundry facility, 1 powder room, 2 separated outside studios The first floor (241 m²): 5 bedrooms with individual bathrooms and private balconies (including two bedrooms with fireplace) Basement: storage – utility room Beautiful state of the art garden Parking area that accommodate 12 cars Security and alarm system, internet access, air condition sea view The owners wish discretion and confidentiality. Inspection by agreement with the broker. Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence: Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza. Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % Kaufpreises (OHNE Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben. Ihre Vorteile: Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf. Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70 % des Kaufpreises, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen. Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich. Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen. Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen. (Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)