Stadtvilla individuell geplant

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Ansicht

01900 Großröhrsdorf, Sachsen

350.000 €Kaufpreis2.800,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 350.000 €
Preis pro m²: 2.800 €

Geschätzte Gesamtkosten

388.745 €

Kaufpreis350.000 €

Kaufnebenkosten38.745 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.495 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 480 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Seit 1929 realisiert STREIF Wohnhäuser, die durch eine sorgfältig geplante Architektur und ein durchdachtes Baukonzept überzeugen. Bei diesem Bauprojekt können Sie den Grundriss und die Raumaufteilung entsprechend Ihrer individuellen Wünsche gestalten. Ihr STREIF-Haus wird mit besonderer Sorgfalt errichtet, wahlweise mit Keller oder Bodenplatte. Die Außenwände sind mit einer innovativen Wandkonstruktion ausgeführt, die durch ihre Dämmwerte zum Wohnkomfort beiträgt. Großflächige Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels zweier Wärmepumpen. Ein integriertes Lüftungssystem mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 85 % sorgt für einen stetigen Luftaustausch, während ein spezieller Frischluftfilter Staub und Pollen zurückhält. Die Bäder sind umfassend ausgestattet und verfügen über moderne, bodengleiche Duschen.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über großflächige Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden. Die Wärmeversorgung von Heizung und Warmwasser erfolgt durch zwei Wärmepumpen. Das Lüftungssystem ist mit einer Wärmerückgewinnung bis zu 85 % ausgestattet und beinhaltet einen Frischluftfilter, der Staub und Pollen fernhält. Die Bäder sind komplett eingerichtet und besitzen bodengleiche Duschen.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 119 KB

Ansehen

Grundriss ObergeschossJPG · 88 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe entspricht der fastfertig-plus Variante, die ein nahezu bezugsfertiges Haus ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket zur Verfügung, das Sie während aller Bauphasen begleitet. Zusätzliche Extras, wie in den Ansichten und Grundrissen dargestellt, sind nicht im Hauspreis enthalten.

Ansprechpartner/in: Sandra Lau

STREIF Haus GmbH

Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Kaufpreis

350.000 €

Preis pro m²

2.800 €

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388.745 €

Kaufpreis350.000 €

Kaufnebenkosten38.745 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.495 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01900 Großröhrsdorf, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, kann das geplante Haus direkt darauf errichtet werden. Für den Fall, dass Sie noch ein passendes Grundstück suchen, bieten wir Unterstützung bei der Auswahl, sowohl in stadtnaher Lage als auch in ruhiger Wohnumgebung. Die Wahl des Standorts treffen Sie, wobei Ihr Wohlbefinden im Vordergrund steht. Bitte beachten Sie neben dem Hauspreis ebenfalls die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten.

Sonstige Informationen