GEPFLEGTES Einfamilienhaus in ruhiger Lage DIREKT am Bach!

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Ansicht

15890 Schlaubetal / Bremsdorf, Brandenburg

189.000 €Kaufpreis1.643,48 €/m²

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

Terrasse

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 189.000 €
Preis pro m²: 1.643,48 €
Maklerprovision: 3,57%
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €

Kaufpreis189.000 €

Kaufnebenkosten22.812 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 12.285 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.780 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.747 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 529 m²
Nutzfläche: 30 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 2
Stellplätze: 4
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schlaubetal / Bremsdorf bietet eine attraktive Wohnlage direkt am Bach und eignet sich ideal für Käufer, die ein sehr gepflegtes Haus mit solider Bauweise und vielseitig nutzbaren Flächen suchen. Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung auf drei Etagen. Auf einem Grundstück von ca. 529 m² stehen Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt umfasst das Haus 4 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für hohen Komfort im Alltag und bieten auch Familien oder Gästen ausreichend Platz. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der eine behagliche Atmosphäre schafft und den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses aufwertet. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz mit Blick auf das Grundstück und die besondere Lage am Planfließ. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und verbindet eine solide Ausstattung mit einer ansprechenden Grundstücksgröße. Durch die Kombination aus direkter Lage am Planfließ, ca. 115 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche und drei Bädern bietet dieses Einfamilienhaus in Schlaubetal / Bremsdorf eine überzeugende Grundlage für komfortables Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Nein
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D

Ansprechpartner/in: Markus Meyer

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Mühlweg 4D, 15913 Alt-Zauche

seit2012

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Rene Herms
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abt. Gewerbeamt Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin FB Gewerbe und Ordnungsangelegenheiten Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662
Handelsregister: Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer: 141200B
USt-IdNr.: DE282856741
Weitere Angaben: Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Karl-Marx-Straße 16
15745 Wildau

Telefon: +49 (0) 3375 216 48 00
E-Mail: info@berlin-color.com
Webseite: www.berlin-color.com

Charlottenburg Berlin
Handelsregisternummer: 141200 B

Steuernummer: 27/226/32515
Umsatzsteuernummer: DE282856741

Geschäftsführer: Rene Herms,

Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abt. Gewerbeamt

Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin
FB Gewerbe und Ordnungsangelegenheiten
Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662
E-Mail: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de

Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Rene Herms

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Finanzierung

Kaufpreis

189.000 €

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3,57%

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15890 Schlaubetal / Bremsdorf, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in Bremsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Schlaubetal in Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Ortsumfeld und eine überschaubare Bebauungsstruktur aus. Der Standort eignet sich für Interessenten, die eine Immobilie in einer kleineren Gemeinde mit regionaler Anbindung suchen. Schlaubetal bietet eine gute Ausgangslage für Wege in die umliegenden Orte und Städte der Region. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleister und weitere Infrastruktur sind je nach Angebot in der Gemeinde sowie in den benachbarten Orten erreichbar. Die Lage verbindet ein dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Einbindung in die regionale Umgebung von Schlaubetal und Bremsdorf.