#Saniert #Balkon #EBK #Badewanne #Nordstadt #hell

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Blücherstr. 20, 75177 Pforzheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.01.2027

680 €Kaltmiete11,33 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,33 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1955
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die insgesamt sehr hell und modern wirkende 2,5 Zimmer-Wohnung besticht mit ihren ca. 60 qm durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die große Küche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch ausreichend Platz für einen Esstisch und einen Kühlschrank Von der Küche gelangt man in das erste (Schlaf)zimmer / Wohnzimmer. Das andere Zimmer ist vom Flur aus zugänglich und hat einen Balkon. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite). Die Wohnung ist leider nicht für Hunde geeignet. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vor 3 Jahren vollständig saniert. - Elektroinstallation (Jung) - Heizungsinstallation (Buderus) - Wandbeläge (mineralischer Edelputz) - Bodenbeläge (Laminat / Vinyl) - Zimmertüren (Designtüren) - Sprechanlage (Siedle) - Einbauküche (Bosch-Geräte)

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 55 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.