Geräumige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung

1/11

Wohnbereich

82487 Oberammergau, Bayern

549.000 €Kaufpreis4.226,98 €/m²

Wohnfläche

129,88 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 549.000 €
Preis pro m²: 4.226,98 €
Maklerprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

598.794 €

Kaufpreis549.000 €

Kaufnebenkosten49.794 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 19.215 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 19.599 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 129,88 m²
Nutzfläche: 22,24 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 6
Baujahr: 1982
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

4-Zi.-ETW, ca. 130m² Wfl., sep. Hobbyraum, neue EBK, großes Bad mit Dusche und Wanne, Kaminofen mit Warmwasser, eigene Heizung mit Solar, Doppelgarage, Stellplatz, Terrasse

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ansprechpartner/in: Tobias Königsberger

TK-Immobilien&Hausverwaltung

Bahnhofstr. 19, 82487 Oberammergau

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 08822/94015
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2
USt-IdNr.: DE233289405
Weitere Angaben: Wohnimmobilienverwalter Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Immobilienmaklertätigkeit -Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Haftungshinweise: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die von uns angebotenen Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten. Sofern nicht im jeweiligen Exposé bzw. Angebot anderweitig geregelt, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

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Baujahr

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Finanzierung

Kaufpreis

549.000 €

Preis pro m²

4.226,98 €

Maklerprovision

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

598.794 €

Kaufpreis549.000 €

Kaufnebenkosten49.794 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 19.215 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 19.599 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82487 Oberammergau, Bayern

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Oberammergau Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt.