Platz für die ganze Familie

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Ausblick vom Balkon

82435 Bad Bayersoien, Bayern

Frei ab: 15.12.2026

1.150 €Kaltmiete11,98 €/m²

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 11,98 €
Kaution: 2.300 €
Maklerprovision: Provisionspflichtig

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 6
Verfügbar ab: 15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, ca. 96m² Wfl., kompl. DG, 2-Schlafzimmer, 2-Bäder, großes Wohnzimmer, EBK, Südbalkon, Keller, Garage

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82435 Bad Bayersoien, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Anwesen liegt absolut ruhig auf einer kleinen Anhöhe mit einem traumhaften Weitblick über das Dorf und in die Berge. Bad Bayersoien In einem der schönsten Gebiete des südlichen Pfaffenwinkels liegt das ländliche Kur- und Freizeitdorf Bad Bayersoien am See. Bad Bayersoien besitzt ein Kurzentrum und bietet ein Kurhotel, Pensionen und Gästehäuser. Der Soirer See mit seinem herrlichen Rundweg ist eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet. Das markierte Wanderwegnetz umfaßt insgesamt 190 km. Zahlreiche Wanderwege können auch mit dem Fahrrad befahren werden. Im Winter steht ein Langlaufnetz von Bad Kohlgrub über Bad Bayersoien und Oberammergau zur Verfügung. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Grundschule, zu den weiterführenden Schulen, z.B. in Ettal (Gymnasium mit Internat), Murnau Gymnasium), Garmisch-Partenkirchen (Gymnasium und Realschule) oder Schongau (Gymnasium und Realschule) bestehen Busverbindungen. Nach Schongau sind es ca 15 Autominuten, nach Oberammergau ca. 10 Minuten.

Aussicht

Berge

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ansprechpartner/in: Tobias Königsberger

TK-Immobilien&Hausverwaltung

Bahnhofstr. 19, 82487 Oberammergau

Zum Maklerprofil

Website: http://www.tk-immo-bayern.de

Fax: 08822/94015
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2
USt-IdNr.: DE233289405
Weitere Angaben: Wohnimmobilienverwalter Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Immobilienmaklertätigkeit -Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Haftungshinweise: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die von uns angebotenen Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten. Sofern nicht im jeweiligen Exposé bzw. Angebot anderweitig geregelt, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.